1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
47.7万円/㎡
前年比+8.2%
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ライオンズマンション川口飯原町
埼玉県川口市飯原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1990年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,953万円
55.1万円/㎡
2,307
2,738
3,168
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,168万円
51.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション川口飯原町
2,680万円（50.0万円/㎡）/ 6階 / 53.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,680万円 | 50.0万円 | 6階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,880万円 | 53.7万円 | 6階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,150万円 | 53.5万円 | 5階 | 40.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 55.6万円 | 6階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,490万円 | 37.1万円 | 5階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,890万円 | 54.0万円 | 5階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,930万円 | 54.8万円 | 5階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,690万円 | 50.3万円 | 5階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション川口飯原町 川口市飯原町 | 川口駅15分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅19分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川口市の平均と比較して4.8%割高です。
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